疫情笼罩下的上海楼市

1 、疫情笼罩下的上海楼市会受到暂时影响 ，但趋势会延续。从目前公布的消息来看，上海这波疫情是从著名的华亭宾馆蔓延开来的 。华亭宾馆位于徐家汇商圈
，周边交通便捷，因此疫情也迅速向上海整个区域扩散。目前 ，徐汇、松江
、普陀、静安 、嘉定
、浦东新区的部分区域已经划入中风险地区
。

2、美国房价上涨并不代表全球房价飙升
，如今的大部分国家还在疫情的危机笼罩中奋力挣扎，而接下来等待疫情缓解之后的经济恢复。美国在疫情爆发之初也是出现了股市和楼市的大暴跌 ，道琼斯工业指数从8万点下挫到了8万点
，可如今已经上涨到了4万点，上涨幅度超过了一倍 。

3 、在媒体的报道中 ，周星驰的形象似乎总是被负面新闻所笼罩
，然而，最近的焦点却落在了他与前女友的经济纠纷案上
。周星驰与前女友于文凤的债务纠纷 ，从2010年开始
，已经纠缠多年，仍然没有得到解决。然而 ，这一切似乎都与他成功的炒房经历有着密切的联系 。

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、年全世界都被新冠疫情所笼罩，而只有中国在国家政府的正确带领下
，国内疫情从一开始的爆发性增长，然后逐步得到控制 ，到最后全国疫情得到显著控制
，人民群众开始复工复产，各地经济逐渐恢复正常
。

5、年被疫情笼罩 ，洪灾肆虐的一年
，实体经济一片萧条，决策层果断地对实体定向救助 ，金融系统全年让利“5万亿 ”到各类企业。使得小微企业利率一度降到75% 、35%
，下半年更是低到85 为啥银行都支持经营抵押贷，唯有经营贷才可以做到 85%年利率 。

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、巴菲特说：“每隔十年左右 ，乌云就会笼罩在经济的上空
，随后便会下起金子雨
。”其实就是印钞机启动了。海通证券分析师姜超曾总结，疫情危机和经济衰退发生后 ，各国有三种选择 。第一，让富人承担损失
。加大征税力度
，让富人多缴税来帮助穷人。但是疫情之下增加税收可能让经济雪上加霜 。第二，让穷人承担损失。

上海什么时候可以去外地不用隔离

低风险地区间往返：如果上海和目的地都是低风险地区 ，并且14天内没有去过高、中风险疫情区以及境外
，那么往返通常不需要隔离，只需健康码绿码和体温正常即可
。综上所述 ，上海何时可以去外地不用隔离
，主要取决于上海的疫情形势和目的地的防疫政策。在出行前，建议密切关注上海的疫情动态和目的地的防疫要求 ，以确保行程顺利 。

月8日离泸有新政策
，要求离沪人员提供48小时内核酸检测阴性证明和24小时抗原检测阴性证明
。至于上海什么时候可以去外地不用隔离，目前多个地区仍规定从上海返乡需隔离14天及出示核酸检测证明 ，具体取消隔离时间需关注各地官方最新消息。

上海什么时候可以去外地不用隔离 上海在没有疫情中高风险地区
，新增清零之后，去外地就不用隔离了 。按照8月的政策 ，从上海去常州，有低风险区旅居史的
，只需3天2检，无需隔离
。中风险区是7天居家隔离。高风险区是7天集中隔离 。这也是大多数地区的防疫政策
。

注意!这里新增3例本土确诊病例,2地调整为中风险地区

1 、月21日上午11时 ，上海市疫情防控工作新闻发布会通报了上海新增3例本土确诊病例的情况
，并对相关地区的风险等级进行了调整。新增病例情况 本次新增的3例本土确诊病例均为浦东机场境外货机作业人员，具体情况如下：病例3：男性 ，45岁
，居住于浦东新区盐朝公路798号锦江之星（东海镇店），是8月20日确诊病例2的同事 。

2
、年11月25日下午 ，上海卫生健康委通报：截至17时
，本市新增3例新冠肺炎本土确诊病例
。病例的具体情况如下：病例1：女，34岁 ，常住福建厦门
，11月12日自厦门前往北京，15日自北京抵沪 ，临时居住于浦东新区锦绣路香梅花园。25日上午，新冠病毒核酸检测结果为阳性
，后经市、区疾控中心复核为阳性 。

3 、月25日，上海市新增3例本土确诊病例 ，疫情地理分布情况如下：确诊病例分布：根据通报
，新增的3例本土确诊病例的具体分布区域未详细列出，但上海市已采取相应措施 ，将关联的中风险地区进行划分和管理。

4、自12月18日9时起
，三道堰镇八步桥社区八组安置点被调整为中风险地区
。成都郫都区昨日新增1例本土确诊病例，该患者为女性 ，49岁
，居住于郫都区三道堰镇八步桥社区八组安置点，系12月8日一确诊病例的侄女。两人曾在前述病例确诊前一起聊天 ，且双方均未戴口罩 。

上海属于中风险还是低风险地区?

上海全域为低风险地区
，并且没有封控区和管控区存在时，去外地就不用隔离
。但具体还需注意以下几点：中高风险地区影响：只要上海还存在中高风险地区和封控区
、管控区 ，去外地大概率是需要隔离的。因为各地执行的防疫政策不一样，很多省份都规定从中风险地区来的居民需要隔离 。

上海属于低风险地区
。疫情风险等级划分：根据确诊病例、无症状感染者数量及其分布情况
，以及疫情传播的风险程度等因素，疫情风险等级会被划分为低风险 、中风险和高风险。上海的疫情防控形势：上海的疫情防控形势总体稳定 ，多数地区被划分为低风险地区 。

上海属于低风险地区
。以下是相关解释：疫情防控形势稳定：上海一直以来高度重视疫情防控工作
，采取了一系列有效的防控措施，确保了疫情的有效控制。随着疫苗接种的普及和防控经验的积累 ，上海的疫情防控能力得到了进一步提升 。风险等级评估：根据当前的疫情数据和风险评估
，上海被划分为低风险地区
。

是以县市区为单位，14天内有新增确诊病例 ，累计确诊病例不超过50例
，或累计确诊病例超过50例，14天内未发生聚集性疫情为中风险地区。高风险地区界定标准 是以县市区为单位 ，累计病例超过50例
，14天内有聚集性疫情发生为高风险地区 。低风险地区界定标准 无确诊病例或连续14天无新增确诊病例。

低风险地区：从低风险地区来上海不需要核酸检测
。中高风险地区：从中高风险地区来上海，需要主动出示48小时内核酸检测阴性证明报告。对所有来自或途经国内疫情中风险地区的来沪返沪人员 ，一律实施14天严格的社区健康管理，并实行2次新冠病毒核酸检测 。

低风险地区
，为进一步落实国务院联防联控机制《关于科学防治精准施策分区分级做好新冠肺炎疫情防控工作的指导意见》，指导各地在分区分级精准防控的基础上 ，有序做好医疗服务管理工作
，满足患者就医需求
。

上海这波疫情反弹,商家都来不及反应

上海这波疫情反弹，商家确实来不及反应。近期 ，上海新增了多例确诊者和无症状感染者
，且主要是KTV传播链导致的 。这一波疫情反弹，给上海的商家带来了不小的冲击
。许多商家在刚宣布开放不久 ，又不得不面临延迟开放的局面。例如
，原本计划于7月5日恢复运营的上海至舟山的班线，在当天紧急宣布停止运营 。

综上所述 ，上海解封后消费未明显反弹但房租反弹的现象是多种因素共同作用的结果
。随着经济的逐渐复苏和消费者信心的恢复
，消费市场有望逐渐回暖。而租房市场则需要通过加强监管
、优化资源配置等方式来应对房租上涨的问题 。

上海疫情的爆发提醒我们，疫情防控工作必须时刻保持高度警惕 ，不能有丝毫松懈
。尽管我国已经在疫情防控方面取得了显著成效，但病毒变异和传播的不确定性仍然存在
，稍有不慎就可能引发新的疫情。因此，我们必须继续加强疫情防控意识 ，严格遵守各项防疫措施
，确保疫情不反弹 。

上海新冠感染人数波动下降，6个区社会面已基本清零 上海新冠感染人数呈现波动下降趋势 ，疫情防控工作取得积极进展。根据最新数据
，上海本土阳性感染者从最高峰单日27605例（4月13日）已下降到单日1万以下，并自4月27日起连续4天保持这一态势 ，风险得到有效控制
。

疫情反弹的原因分析 国际疫情形势严峻：上海浦东机场作为全国50%以上国际航班的入境点
，面临着巨大的疫情防控压力。国外疫情非常严重，每天新增病例数居高不下 ，这增加了病毒输入的风险 。人流量大且复杂：上海和天津都是人口流动量大、人口结构复杂的城市
，这增加了疫情防控的难度
。

月14日早盘分析：迎接持续反弹行情，二轮疫情不用怕 大家早上好！在居家隔离或特殊工作环境中迎来新的一周 ，尽管疫情形势再次严峻，但相较于2020年初
，我们已更加从容应对。今天，我们将重点关注市场动态及疫情 、国际局势对A股的影响 。