上海一群租房住30人半数感染新冠群 ，租房在大城市是一种非常常见的现象。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候 ，往往因为工资过低 。所以只能够选择这种住房的方式，才能够给自己提供栖息之地 。在热播的影视作品《欢迎光临》当中 ，剧中的男主是一位北漂。同时他住在公司提供了房子当中 ，但是是8人间，条件非常的差劲 。
上海群租现象，引发广泛关注与讨论 。新闻报道中 ，长宁区海逸公寓的群租情况被曝光 ，引发了居民不满与冲突。此事件最终得到政府关注与整改，但其背后的问题却引发深思。群租现象在大城市中普遍存在 ，尤其是针对低收入人群的租房需求 。城市中高资产价格与高房租的现状 ，使得提供低廉服务人力成为挑战 。
真的是太可怕了。有那么多的人聚集在一个非常狭小的空间里面，这肯定是不利于疫情防控的 ，如果有病毒的话 ，是会很容易感染的 。上海本来就有两千多万人口，这一次持续了这么长的时间 ，就是因为人实在是太多了 ，而且都聚集在一起，不好防控 ，而这个小小的房子里面又住了太多太多的人 。
而里面居住的30个人经过核酸检测 ，将近一半以上被确诊为新冠。其实像以上这种群租房并不止一个，即便是在同栋住宅楼里面，也是发现有多户群租房 ，这些群租房最少也住上了十几个人 ，但是回归到现实当中，类似这样的群租房在上海也是存在着相当惊人的数量 。
1 、简单地说 ，群租的本质就是过载使用房屋 ，原本一套房子在最初的功能设计上只能供几人使用，通过隔断等方式 ，强行供多人共同使用 ，就好比车辆超载一样，房子超负荷使用也会带来很大的安全隐患 。
2 、群租房是指将原本设计为居住用的房屋 ，尤其是毛坯房 ，分割成多个独立的小房间，并以相对较低的价格出租给多人居住的现象。以下是关于群租房定义的详细解释：房屋改造与分割 群租房通常是将一套较大的住宅 ，尤其是未经精装修的毛坯房 ，通过物理手段（如砌墙、搭建隔断等）分割成若干个小房间 。
3 、群租房是指将毛坯房子分割成多个独立的房间，并经过简单装饰后，以较低价格出租给多人的居住形式 。关于群租房的定义 ，可以从以下几个方面进行理解：房屋改造与分割：群租房通常是将原本未分割或仅简单分割的房屋 ，改造成多个独立的小房间。
4 、群租房的定义及法律规定如下：群租房的定义是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租 。群租房是城市化进程中的“顽疾 ” ，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜 。
5、群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局 ，把房间分割改建成若干小间，分别按间出租或按床位出租的居住形式。以下是关于群租房定义的详细解释：改变房屋结构：群租房通常会对原有的房屋结构进行修改 ，以适应更多人的居住需求。分割房间：房间被分割成若干个小间 ，每个小间可以独立出租 。
6 、上海群租房只要符合承租方人均居住面积低于5_ 、一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人，都视为群租房 。
疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情 ，最好方法就是动态清零。如果一人独处一室 ，在密闭封控管理之下，能够有效控制新冠疫情 ，让疫情尽快得到控制 。当一套房屋内 ，存在群居情况，众多人员封控管理，会变得十分困难 。此次疫情群租户 ，所表现出阳转阴后再转阳情况 ，在群租房中会经常遇到。
群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度 。群租房唯一的优势就是价格便宜 ，但是这样的价格便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的 ，比如说火灾的安全隐患、个人财务保存的安全隐患等，加上防疫要求空间距离等隐患 ，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了 。
电线乱搭 ，存在消防隐患 群租房的电路走线混乱，使用的材质廉价 ，而租户往往使用大功率电器 ，导致电路超负荷运载，极易引发短路和火灾事故。此外 ，二房东为节省成本 ，通常不会配备灭火器 、烟感报警等基本消防设施，一旦起火，后果不堪设想 。
出租房间的人均居住面积低于5平方米 。每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养 、抚养、扶养义务关系的除外）。如何申请正规住房租赁：网上签约：在租房过程中 ，双方通常需要通过租赁平台进行网上签约 。备案流程：在签约后30日内 ，提交相关证明材料进行备案 。
法律主观：上海 市去年出台的相关规定，对于群租的认定标准明确规定 ，对于出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人（有法定 赡养 、 抚养 、 扶养 义务关系的除外） ，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。除此之外有以下情形的也应当认定为群租：单位集体宿舍设在住宅小区内。
上海：《上海市居住房屋租赁管理办法》规定，出租居住房屋 ，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 。同时 ，上海还规定在同一居住物业管理区域内，同一出租人出租的居住房屋居住使用人达到15人以上的 ，出租人应当明确管理人员 ，并将管理人员联系方式报房屋所在地相关部门 。
另外，任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；最后 ，任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养 、抚养义务关系的除外）。值得注意的是 ，居住人数不得超过2人的规定是此次管理办法修订的新条款 。该规定主要是为了解决出租房间内居住使用人数超过正常居住人数，包括设立集体宿舍的问题 。
对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人 ，如果这几个人是抚养的义务 ，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米 。对于群租房还需要符合消防的标准 ，在治安还有卫生方面 ，都要达到相关的要求，同时还需要有水 、有电的供应 ，生活的必备必须要达到 。
上海复式楼住七家不算群租。满足以下情形之一的即可认定为“群租 ” 。将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租 ，或按床位出租 。将原始设计为厨房 、卫生间 、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住。出租房间的人均居住面积低于5平方米 。
1、隔离生活的外在环境非常重要 ，不可忽视空间过于密集的情况 。疫情发生的这几年以来 ，我们最常听到的一句话就是保持适当的距离，这样的说法既是自我保护的一种防疫方式 ，也是控制疫情的一种有效手段 ，而此次群租房的事件实属不应该发生的事情，后续应该调整群租房的居住空间密度问题。
2、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，最好方法就是动态清零。如果一人独处一室 ，在密闭封控管理之下 ，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制 。当一套房屋内 ，存在群居情况 ，众多人员封控管理，会变得十分困难 。
3 、上海一群租房住30人半数感染新冠群 ，租房在大城市是一种非常常见的现象。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候 ，往往因为工资过低 。所以只能够选择这种住房的方式，才能够给自己提供栖息之地 。在热播的影视作品《欢迎光临》当中 ，剧中的男主是一位北漂。
4 、线路复杂 ，火灾隐患 群租房内多设置了大量的家用电器和拖线板，线路杂乱 ，多条电线被杂乱地挂在墙上 ，有的电线在空中打结，有的电线外皮已经破损脱落，严重危害住户个人身体和财产安全 。
5、我笑着接过盒子 ，然后一个人去心悦宾馆 ，去赴这场疯狂的约会 。 我只住过一次心悦宾馆，那年大学毕业离开学校 ，牛宇打算先回家 ，我决定留在市里，便寻思着先找着睡觉的地方 ，再找房子和工作。
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