北京还有几个中高风险地区

北京没有禁止出京
，但部分区域人员原则上不能离京。中高风险地区包括丰台区的玉泉营街道万柳园小区（高风险）和房山区的长阳镇北广阳城大街8号（中风险） 。出京政策 北京没有全面禁止出京，但风险区域人员原则上不出京
。特别是近十四日通报确诊病例的街道人员 ，不能出京。丰台区、大兴区等部分区域人员原则上禁止离京 。

北京市永定路街道已调为高风险地区
，目前全市共有43个中高风险区，具体分布如下：高风险地区：海淀区：永定路街道
。丰台区：2个。大兴区：2个 。中风险地区：丰台区：12个
。大兴区：9个。海淀区：3个 。东城区：4个
。西城区：4个。朝阳区：2个 。房山区：1个。门头沟区：1个
。通州区：1个。

思客整理了北京各区中高风险地区范围图 ，以方便参考 。丰台区：高风险地区2个
，中风险地区12个
。大兴区：高风险地区2个，中风险地区9个。海淀区：中风险地区4个 。东城区：中风险地区4个
。西城区：中风险地区4个。朝阳区：中风险地区2个 。房山区：中风险地区1个
。门头沟区：中风险地区1个。

截至5月7日18时 ，北京市共有高风险地区20个
，中风险地区34个 。

总投资约47亿元,涉及海淀4个片区腾退!

1 、总投资约47亿元，涉及海淀4个片区腾退的项目是海淀区西北旺镇永丰K地块定向安置房项目
。以下是关于该项目的详细归纳：项目概况 项目名称：海淀区西北旺镇永丰K地块定向安置房项目。建设单位：永创兴业（北京）置业有限公司 。设计单位：华通设计顾问工程有限公司。总投资：约47亿元
。

2
、朝阳区十八里店地区的腾退计划自4月份启动以来 ，小五基村、老君塘村 、吕家营村
、西直河村等地正有条不紊地推进着各项工作。涉及范围广泛：由于十八里店地区涉及范围广泛
，且私房占比较大，导致腾退进展相对缓慢 。但相关部门正积极采取措施 ，确保每一步都走得坚实而有力
。

3、东升镇朱房四街改造项目由分布在清河南北两岸的朱房村和清河四街两个地块组成，项目总占地约898公顷
，是海淀区目前面积 、体量最大的在施腾退项目，涉及733个宅基地院落
、286个公房、8000余人。项目采取原地回迁安置的方式 ，预计年底前正式启动安置房建设工作 。

4 、日前
，北京市发改委发布了关于海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目一期（安置房用地）核准的批复
。该项目总投资约52亿元，总用地面积约18万平方米 ，是海淀区重要的民生工程。项目概况 项目名称：海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目一期（安置房用地） 。总投资：约52亿元
。

5
、-2024年永乐店镇拆迁改造重点村名单： 2023-2024年拆违涉及片区与村：根据最新通州区规划
，永乐店镇划分为两阶段推进非宅腾退项目：① 4片区13个村：西永和屯、苍上 、前青山、后青山
、前南关、后南关 、北仪阁
、王各庄、东永和屯 、小北关
、大北关、后坨 、垡头。

北京房价最抗跌的5个区域,是哪儿?

北京房价最抗跌的5个区域依次为：海淀万柳
、德胜门、中央别墅区 、望京
、上地 。具体抗跌表现及核心原因如下：海淀万柳 抗跌表现：2017年二手房均价高点至2020年期间，区域房价未下跌 ，反而持续上涨
，十年间均价从4万涨至13万，涨幅达300%
。

北京最抗跌的板块之一是北苑 ，很多人抢“北苑
”的房子主要是因为以下几个原因：地理位置优越：紧邻北五环：北苑地处北京北五环附近
，地理位置优越，交通便利。周边区域发达：邻近天通苑、北七家 、立水桥、奥森和望京等区域 ，这些区域的发展带动了北苑的房价和居住需求 。

北京楼市涨幅最大
、最抗跌的小区是橡树湾。橡树湾之所以能成为北京楼市涨幅最大且最抗跌的小区，主要基于以下几个方面的原因：稀缺性与品质：橡树湾作为北京楼市中的一个优质楼盘
，其稀缺性和高品质是支撑其价格上涨的重要因素
。

核心城区中，西城区房价最高 ，约154万元/㎡
，环比微涨0.44%；东城区约39万元/㎡，环比上涨0.14% ，房价比西城低206%；海淀区约68万元/㎡
，环比微涨0.05%，科技产业聚集带动房价；朝阳区约50万元/㎡ ，环比上涨0.09%
，商业配套成熟。